AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI TÖRVÉNY KOMMENTÁRJA [Előrendelhető]

2025. január 15-én egy új, rendkívüli jelentőségű jogszabály lép hatályba: az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény, amely a kapcsolódó jogszabályaival együtt részben felváltja a jelenlegi ágazati szabályozást, részben pedig – a jogszabályok közötti összhang megteremtése érdekében – módosít számos fontos törvényt, így például a Polgári Törvénykönyv ingatlan-nyilvántartásra vonatkozó rendelkezéseit.

A szabályozás újító jellegű, mert a jelenleg hatályos Inytv. hatálybalépése óta eltelt több mint húsz évben jelentős társadalmi, gazdasági változások történtek, amelyek új igényeket támasztanak a jogi szabályozással és az elektronikus ügyintézéssel szemben. Erre figyelemmel a törvényjavaslathoz fűzött miniszteri indokolás szerint az új törvény célja, hogy „az ingatlan-nyilvántartást elektronikus adatbázissá fejlessze, az ingatlan-nyilvántartási eljárásokat teljes mértékben elektronizálja, így csökkentse a földügyi eljárások átfutási idejét és költségszintjét, ezáltal pedig a közigazgatási adminisztratív terhek is csökkenjenek”. Az említett célkitűzésekhez igazodva az új szabályozás számos, a jelenleg hatályoshoz képest gyökeresen eltérő, újító jellegű megoldást tartalmaz, így nagy valószínűséggel kihívás elé állítja majd a jogalkalmazókat, értve ez alatt mind a közigazgatásban (a földhivatalokban) dolgozó, mind az ügyvédi hivatásrendhez, a bíróságokhoz tartozó kollégákat.

Ezt felismerve kiadónk egy átfogó törvénymagyarázat elkészítését tűzte ki célul, amely tartalmazza mind a vonatkozó anyagi és eljárásjogi szabályok, mind a törvényhez kapcsolódó részletszabályok magyarázatát. Minderre garancia, hogy a szerzők között megtalálhatók az ingatlanjog területén tevékenykedő kiemelt szakemberek, mind a közigazgatás, mind a bírák, az ügyvédek köréből, emellett autentikus forrásként megjelennek a törvény elkészítésében részt vevő kodifikátor szakemberek is.